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鉅亨網記者張欽發 台北

信義房屋 (9940) 旗下的日本信義今天正式宣布其大阪支店即日起正式營運,並與名列日本全國七大不動產「Major 7」之一的領導品牌東急集團 - 東急不動產株式會社合作,一口氣推出大阪「BRANZ TOWER 御堂筋本町」及京都「BRANZ 京都御所西」兩個大案在台推出;日本信義社長何偉宏指出,日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元,屬損益兩平;預估全年將可獲利。

日本信義 2009 年進入關東地區經營有成後,在商品力及服務力都有一定口碑情形下,預期其新開張的日本大阪支店在 2017 年將可為日本信義挹注總銷近 60 億日元的業績。

根據日本信義統計,無論消息面如何變化,國人在日置產的熱度依舊,前往日本看屋人數也逐年增加。日本信義社長何偉宏指出,2016 年 1-3 季累計,日本信義已服務將近 990 組客戶親自赴日,平均每天帶看客戶亦達 3.6 組,較成立初期增加 17%。而自日本信義成立 6 年以來,累計成交件數 1966 件,總銷金額也已超過 1200 億日圓,約當新台幣 372 億元。

日本信義社長何偉宏指出,日本信義於去年第 4 季前進關西試水溫,以專案方式精推京、阪兩地物件,昔日大阪個案更創下單一物件之單月購屋申請超過 30 件的紀錄,平均約一天一戶的佳績,也加深其提早進入關西巿場的決心。而歷經縝密的規劃,日本信義大阪支店自今年 8 月起試營運,並於 9 月正式開幕。支店地處大阪南部玄關重鎮-難波,將以不可多得的地利優勢,為客戶提供在地服務。

對於日本信義的營運,何偉宏指出,日本信義在今年 1-3 季總銷約 150 億日元,屬損益兩平;預估第 4 季總銷在 100 億日元,全年總銷金額估計在 250 億日元,雖然較 2015 年的 350 億日元下滑,且成交狀況較為遲滯,但預估日本信義 2016 年全年將可獲利。

日本信義除了強化在地服務外,更投入資金、投入近一年的時間與人力,開發完成客戶專用 APP,不僅提供客戶與專屬服務同仁的即時通訊功能,包括往來文件、物件資料及購售屋記錄皆可集中存檔,溝通與資料管理更有效率。客戶也能透過 APP 取得日本房市最新消息、日本旅遊、交通、美食等各項實用資訊,讓客戶在彈指之間,便可輕鬆掌握所有資訊並有效管理,享受個人化的專屬功能。

(中央社記者張建中新竹6日電)太陽能矽晶圓廠中美晶自結8月合併營收新台幣22.82億元,月減13.38%,較去年同期衰退6.53%,為今年單月業績次低。精選優惠

中美晶旗下半導體矽晶圓廠環球晶圓在市場需求依然強勁下,8月業績持續攀高,合併營收達14.24億元,較7月再成長0.81%,已特賣連續8個月業績成長。

由於太陽能矽晶圓產品價格不斷破底,中美晶採取選擇性接單策略,8月合併營收滑落至22.82億元,月減13.38%,為今年單月業績次低水準。

中美晶表示,目前市場需求還在,只是價格不理想,目前太陽能矽晶圓產能稼動率已降到6至7成水準;9月營運表現仍需視訂單價格狀況而定。1050906

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【特派員陳君碩╱北京報導】

520後兩岸官方聯繫停擺,大陸將對台工作重心放在台灣青年,為了鼓勵更多台青到大陸走走看看,並讓在陸台灣人生活更便利,據了解,國台辦正在起草相關文件,擬取消台灣人到大陸須入住「涉外旅館」的規定,並對在陸台生的獎學金「全覆蓋」,也將讓卡式台胞證比照大陸身分證購買火車票並刷卡進站,徹底解決台灣人在大陸「出行難、辦事難」的問題,這些做法相當於讓台青享有「準國民待遇」。

大陸雖主張兩岸同屬一中,不過一般台灣人若要入住大陸飯店,仍需選擇到三星級以上的「涉外旅館」,若要住較便宜的民宿或賓館,礙於規定無法接待。

鼓勵年輕人赴陸人氣

據了解,為了鼓勵更多年輕人到大陸各地走走,國台辦正在起草文件,要取消行之有年、針對台灣人需入住涉外旅館的規定。

據指出,此措施涉及公安部、旅遊局等10個部委,正由國台辦牽頭報向上級,陸方認為,該規定是1980、90年代,兩岸關係不好時所訂定,目前的形勢再實施已不合時宜,因為台灣同胞是自家人,不該再有內外之分;同時考量到年輕人比較沒有錢,旅遊住宿未必要住到三星級以上,取消此規定,將可同時鼓勵想專程到大陸旅遊的台青,以及在大陸念書要去其他省市走走的台生。

明年可自助購票

除此之外,隨著赴陸求學的台生越來越多,且以碩博士生為主,大陸準備實施獎學金的「全覆蓋」,估計明年大陸教育部就會列入計畫,並納入國家財政撥款,擬大幅提高大陸大學招收台生的補助,特別是增加碩博士生的獎學金發放。

大陸全國政協主席俞正聲今年6月中曾公開表示,將盡快提出有利台灣民眾在陸交通更便捷的實施辦法,據了解,除了北京、上海、廣州等機場,已設有台胞證自動儲值與購票機外,大陸鐵路部門也將加速讓卡式台胞證能夠自助購票和取票,最快明年春節就可實施。

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